В 1955 году в СССР приняли постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Что означало конец эпохи сталинского ампира. Архитектура должна была отвечать требованиям функциональности, иметь строгие и простые формы, никаких излишеств. Все ресурсы направляли на развитие индустриальных методов строительства, увеличения экономичности и скорости строительства.
В моем исследовании я хотела бы ответить на несколько вопросов: Каким образом серийное производство жилых домов прошлого века повлияло на нынешний архитектурный облик города? Насколько актуально жилье построенное ещё в прошлом веке? Может ли оно отвечать нынешним потребностям покупателя? Может ли такая архитектура пагубно влиять на состояние человека?
Рассматривать эти вопросы я буду на примере Москвы, так как на мой взгляд этот город максимально разнообразен по типу и количеству серийной застройки.
В этом исследовании речь пойдет не о сталинском наследии, а именно о типовых проектах, как «хрущевки» и «брежневки» и их влиянии на архитектурный облик города и на человека.
ГЛАВЫ
- ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА
- АКТУАЛЬНОСТЬ ТИПОВОГО ЖИЛЬЯ СЕЙЧАС
- ВЛИЯНИЕ ТАКОЙ ЗАСТРОЙКИ
- ВОЗМОЖНОСТИ РЕНОВАЦИИ
- ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА
Слева кухня коммунального жилья, справа коридор
После прошедшей Октябрьской революции в жилищной политике в России произошли изменения, а именно благодаря указам «Об отмене частной собственности» и «Социализации земли» в 1918 году, вследствие чего появились коммунальные квартиры, в которых могло проживать до 20 семей. Также началось «уплотнение» городов, деревенское население ринулось в города для заработка, в связи с чем сформировался новый класс — городские рабочие, поэтому потребовалось больше жилья.
Плакаты Советской эпохи с призывами быстрого строительства
После Второй Мировой войны многие города и здания были разрушены, поэтому в 1949 году появилось стандартное планирование, при котором предполагается использование стандартизированных видов жилья и серийных планов. Таким образом решались проблемы нехватки жилья в СССР.
Строительство нового квартала, состоящего исключительно из жилых домов нового типового проекта
В то время люди, проживавшие поначалу в коммуналках, были счастливы переехать в свое отдельное жилье, с собственными ванной и кухней.
Интерьер хрущевок внутри
Самое большое количество домов построили в период с конца 1950-х до середины 1970-х. Так называемые «хрущевки» стали первыми массовыми домами из железобетонных панелей. Они отлично решали проблему нехватки жилья. С их помощью планировалось обеспечить каждую советскую семью квартирой. В домах часто не было лифта и квартиры были довольно тесными. Но их могли построить с большой скоростью, буквально за пару недель. В 1980-х годах постепенно заканчивается строительство такого типа дома.
Типовая «хрущевка» серии I-510
Далее появились более улучшенные дома, в которых решался недостаток «хрущевок» в виде тесноты жилья. Появились «брежневки». Сначала появились 9 этажные, потом 12-и и 16-и этажные. В них была изменена планировка, так чтобы могло поселится больше людей.
Большая часть «брежневок» была возведена в период с 1960 по конец 1980-х. Здесь уже появились лифт и мусоропровод.
Типовой дом серии II-29
Серийное строительство породило проблему — все стало похожим и одинаковым.
Ведь если мы посмотрим на эти два примера снизу, мы точно не сможем сказать где именно расположен первый дом, но второй мы можем хотя бы попробовать найти с помощью поиска в Интернете или жители могут вспомнить где он располагается.
Слева фотография серии дома 1-528КП-42, справа здание в стиле ампир на Ленинградском шоссе
По результатам опроса 1982 года, 60 процентов жителей московских многоквартирных домов вообще не общались с соседями.
АКТУАЛЬНОСТЬ ТИПОВОГО ЖИЛЬЯ СЕЙЧАС
Отвечая на вопрос актуальности типовой застройки для современного человека, можно отметить, что на рынке недвижимости такая застройка ценится, так как у них уже есть своя определенная инфраструктура, которая уже сформирована за годы, рядом уже есть поликлиники, детские сады, магазины и т. д.
В то время как в новых районах такие сооружения часто строят уже после того, как сдадут большую часть квартир.
Микрорайон «Заозерный» в г. Курган, идет строительство парка и поликлиники, при этом само жилье уже построено
Стоит также заметить, что в микрорайоны с типовой застройкой выглядят более озелененными на фоне новостроек за счет того, что деревья там давно посажены.
Слева микрорайон хрущевской эпохи в Москве, справа микрорайон в г. Мурино
Также такой вид жилья часто отвечает требованиям к стоимости, так как квадратный метр в типовом доме прошлого века стоит зачастую дешевле, чем в новостройке.
Серость и однообразность типового жилья
Также стоит обсудить минусы, которые зачастую отмечают, при покупке типового жилья прошлого столетия. А именно, серость фасадов, такие сооружения необходимо было строить быстро и поэтому внешняя привлекательность не играла особой роли, небольшая площадь, устаревшие коммуникации, часто новым жильцам необходимо менять электропроводку, а также системы отведения и подачи воды. Также в домах некоторых серий отсутствует лифт, что в нынешнее время может оттолкнуть потенциальных покупателей.
В некоторых сериях типового жилья отсутствует лифт, что в нынешнее время играет важную роль при покупке жилья.
Требования современного жителя города довольно высокие, ведь стало важно личное пространство и комфорт. В типовом жилье многим уже недостаточно наличия большой общей комнаты, но с маленькой кухней, современный человек больше предпочитает маленькую спальню, но большую общую зону кухни-гостинной.
Сейчас комната в квартире должна выполнять не определенную функцию, она должна обладать универсальностью. Поэтому в полной мере мы не можем сказать, что типовое жилье отвечает потребностям нынешних жителей городов.
ВЛИЯНИЕ ТАКОЙ ЗАСТРОЙКИ НА ЧЕЛОВЕКА
На карте застройки города Москва хорошо видно, что большую часть города застраивали в 20 веке.
На примере города Москва видно какой большой процент от городской застройки занимает типовое жилье прошлого века.
Слева микрорайон Измайлово, справа микрорайон Ясенево
Строительство многоэтажных зданий порождает ряд проблем. В таких домах чаще всего снижается уровень культуры взаимодействия соседей. Чем больше и выше становится здание, тем все меньше соседи знают друг друга и общаются, сложнее собраться для решения общедомовых вопросов, люди становятся менее причастными к вопросам управления двора или дома, им становится все равно, что происходит с подъездом, двором.
Микрорайон г. Москва
Зачастую микрорайонная застройка, расположенная по окраине обладает мало развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Также часто люди в таких микрорайонах дезориентируются и появляется чувство потерянности — однообразие вокруг начинает давить на человека.
Также городская среда становится более унылой и визуально скудной. Подобные микрорайоны обезличивают города. Это также пагубно влияет на психику человека, так как такая обезличенная городская среда заставляет людей мыслить депрессивно, люди разобщаются и становится больше преступности
ВОЗМОЖНОСТИ РЕНОВАЦИИ
Со времен ГДР в Германии осталось небольшое количество жилья по типу «хрущевок». Сейчас этим домам 40, 50 и более лет. Эстетически и конструктивно они уже не отвечают запросам нынешнего времени. В следствии этого в Германии проводят реконструкции таких зданий. Но здесь из не сносят полностью, как это делают в Москве, а постепенно уменьшают этажность, и формируют новый облик старых домов. Также заодно обновляются инженерные сети по новым стандартам.
Пример реновации в Германии
На примере ренновации в г. Шверин выполненным в 2009–2010 годах бюро, мы можем проанализировать опыт немецких архитекторов по формированию нового образа старой застройки.
Изначальный облик зданий в г. Шверин
Эскиз проекта ренновации
Слева макет проекта, справа визуализация
Процесс демонтажа конструкций
Итоговый вид после ренновации
Сформированные балконные пространтва
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В заключении хотелось бы сказать, что типовое строительство оказало большое влияние на городское планирование, культуру, социальное развитие России. Можно точно сказать, что жилье такого формата отвечало требованием предыдущих поколений, которые стремились к отдельному жилью и в кротчайшие сроки, но у современных граждан более высокие требования.
Окружающее пространство города действительно благодаря такому строительству выглядит довольно тускло и депрессивно. Поэтому я считаю необходимо проводить реновации для такого жилья, если мы будем просто сносить и возводить ещё более высокие здания на месте предыдущих, то это ещё более снизит уровень социального взаимодействия людей как внутри дома, так и в городе в целом.
Литвинцев Д. Б., Осьмук Л.А. — «ВЕРТИКАЛЬНОЕ ИЗМЕРЕНИЕ ГОРОДА: ПСИХОСОЦИАЛЬНЫЕ АСПЕКТЫ ПРОЖИВАНИЯ В ВЫСОТНЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ», статья
Смирнов О. О. Влияние высотной застройки на город и городскую среду // Жилищные стратегии. 2019
Мойзер, Задорин: К типологии советского типового домостроения. Индустриальное жилищное строительство в СССР, 2020
Фото хрущевок внутри — https://realty.rbc.ru/news/5927c8f69a7947b63c1888c4
Карта года строительства — https://kontikimaps.ru/how-old/moscow?ysclid=lw9kcucqb8950723911
Плакат с советскими строителями — https://dzen.ru/a/Xa3lQE4FdwCxfIh2
Строительство хрущевок — https://histrf.ru/read/articles/bystro-tiesno-i-odinakovo-zhilishchnyi-konvieiier-nikity-khrushchieva?ysclid=lwi7x2qehz224872615
Реконструкция в Германии — https://pikabu.ru/story/renovatsiya_v_germanii_7735137?ysclid=lwie44rpoa394834801
Фотографии коммуналок — https://experience.tripster.ru/articles/sovetskie-kommunalki-kak-yavlenie-kultury/
