Реновация завода ПКСМ под спортивно-развлекательный комплекс в Казахстане

Содержание:

1. Целеполагание 2. Местоположение 3. Предпроектный анализ  — Фотофиксация  — Градостроительный анализ  — Ситуационный план  — План участка  — Существующее положение  — Конструкционный анализ  — Анализ ЦА и актуальности 4. Пояснительная записка 5. Проектная документация  — Схемы функционального зонирования  — Взрыв-схемы  — Планировочное решение  — Планы с расстановкой мебели и оборудования 6. Визуализационный ряд

Цели

1. Переосмыслить выбранное здание 2. Продумать использование всего здания 3. Создать новое место притяжения города 
со спортивной функцией

Задачи

— Изучить выбранное здание: его историю, местность, характеристики и конструктив — Разработать новое функциональное и планировочное решение — Продумать обращающий внимание дизайн интерьера

Потребности

— комфорт и доступность (логистика, навигация) — безопасность (особенно для детей) — разнообразие функций (спорт \+ отдых \+ досуг) — круглогодичное использование — зонирование по активности (тихо / активно)

Ожидания

— современное, визуально привлекательное пространство — «не просто спортзал», а опыт и эмоции — места для общения и проведения времени — многофункциональность и гибкость сценариев — уникальная атмосфера (индустриальный характер с современностью)

В результате детального анализа архитектурно-строительных характеристик объекта и его прилегающих территорий было обосновано решение о размещении спортивно-развлекательного комплекса в данном здании. 
Конструктивные особенности сооружения позволили организовать второй этаж с использованием системы укрепляющих элементов в виде ферм-балок с параллельными поясами, что обеспечивает необходимую прочность и устойчивость конструкции. В результате проведенных работ второй этаж был поднят до отметки +6,050 м относительно уровня +0,000 м.

Общая площадь первого этажа составила 10 773,98 м², а второго этажа — 10 154,84 м².

В ходе проектирования было разработано функциональное зонирование этажей с учетом предполагаемых видов деятельности. Таким образом на первом этаже расположились спортивные пространства: скалодром (двусветное пространство), беговой зал, мини-футбол, залы групповых занятий и фитнес зал; общие зоны: входная группа, раздевалки, кафе на 2 этажа, санузлы; администрация и служебные помещения.

На втором этаже располагаются раздевалки, кафе, детское пространство, залы баскетбола и волейбола, батутный зал, медкабинет, помещения бассейнов и спа: бассейны (релакс и спортивный), серф-волна; бани и сауны, массажные и соляная комната.

Кроме этого в здании продумана вертикальная коммуникация: есть основная лестница с подъемником и дополнительные в дальних частях здания. Учтены меры безопасности: ограничили на втором этаже мокрую зону от сухой и продумали сценарии таким образом, чтобы можно было добраться до определенной зоны из разных частей комплекса.



В дополнение к этому было принято решение о замене фасадных конструкций в связи с их неудовлетворительным эстетическим и эксплуатационным состоянием. Было принято стратегическое решение о возведении новой фасадной системы, которая будет обладать улучшенными характеристиками с точки зрения защиты от окружающей среды и эстетического восприятия.