Комплекс Empire Stores, S9 Architects, Нью-Йорк, 2017 (склад, 1869-1885)
За последние полвека урбанистические тенденции по всему миру претерпели серьезные изменения, связанные с экономическими, социальными и историческими процессами. Одной из ключевых тенденций стал перенос промышленных комплексов за черту города, ввиду чего встал вопрос о дальнейшей судьбе бывших производственных зданий. На сегодняшний день практики реновации промышленных комплексов распространены по всему миру. Данная тема была выбрана в связи с выпускной квалификационной работой, которая подразумевает проект реновации нескольких корпусов Барнаульского Сереброплавильного завода, ввиду чего актуальным является рассмотрение аналогичных проектов. В работе будут приведены примеры реновации промышленных объектов не только в России, но и в других странах. Анализ зарубежного опыта является неотъемлемой частью исследования, поскольку, в силу исторических обстоятельств, подобное заграницей начали реализовывать раньше.
Север США, исторический снимок
«Промышленная архитектура, …, обладает повышенной адаптивностью в силу свойственной ей большепролетности, наличия многосветных пространств».
© Д. Е. Фесенко, «Российская архитектура на краю»
В визуальном исследовании собраны проекты преобразования промзон в различные по функционалу общественные объекты, что позволяет получить наиболее полное представление об инструментах работы с промышленной архитектурой. Также в работе приведено несколько примеров реновации зданий иного назначения, так как эти проекты представляются важными с точки зрения рассмотрения современных приемов, используемых при реновации объектов, представляющих историческую ценность. В ходе сбора материалов было выявлено два основных подхода, каждому из которых посвящена отельная глава. Первый заключается в разработке проектов с учетом сохранения исторических габаритов здания, а второй — в добавлении новых объемов. Для полного понимания предпосылок и актуальности данного процесса, обратимся к истории.
Заброшенная ж/д эстокада, Нью-Йорк
Индустриальная революция и промышленный переворот XVII–XIX вв. ознаменовали урбанизацию, которая представляла собой стремительный рост городов в связи с притоком сельского населения в поисках работы на фабриках. Многие из предприятий того времени являлись градообразующими, занимая центральное положение в планировке города. Население стремилось обзавестись жильем как можно ближе к работе, что провоцировало уплотнение застройки, перенаселение и появление неблагополучных районов. На тот момент подобное расположение промышленных объектов казалось логичным, поскольку подавляющее большинство горожан было трудоустроено именно на таких предприятиях. Более того, никто не задумывался об экологических аспектах и перспективах этих районов. Но в последнем и не было необходимости — градостроительные решения отвечали запросам общества и технического прогресса.
Хай-Лайн парк, Элизабет Диллер, Рикардо Скофидио и Чарльз Ренфро, Нью-Йорк, 2006 (ж/д эстокада)
В середине ХХ века ситуация меняется под влиянием совокупности факторов. Во-первых, это изменения в структурах экономики: смена вектора развития в сторону сферы услуг, деиндустриализация, тенденции к выводу производств не только за черту города, но и в развивающиеся страны (с целью получения большей прибыли). Во-вторых, это смена запросов самого общества потребления, у которого появилась необходимость в предприятиях сферы услуг, качественных общественных пространствах, центрах современного искусства и пр. Более того, технологии современного производства не стоят на месте, и многие постройки прошлых столетий уже попросту не отвечают техническим характеристикам для расположения в них современного оборудования. Инженерные сети и конструкции самих зданий также устарели и требуют обновления, а современные технологии показывают больший уровень энергоэффективности. Не менее важен и экологический аспект. Горожане и государство озабочены качеством воздуха и стараются препятствовать вредным промышленным выбросам, по крайней мере, вблизи населенных пунктов, что также спровоцировало вытеснение производств из городского пространства.
Кондитерская фабрика «А. Сіу и К°», Москва, 1897-1898
Говоря об актуальности повторного использования крупных промышленных объектов в центральной части городского пространства, следует отметить следующие моменты. Многие из зданий представляют собой объекты архитектурного наследия и являются неотъемлемой часть визуальной и культурной составляющей городского полотна. Более того, «промышленная архитектура, …, обладает повышенной адаптивностью в силу свойственной ей большепролетности, наличия многосветных пространств» [15], что дает большие возможности для успешной реорганизации уже существующих построек. Помимо прочего, данный подход экономически выгоднее и экологичнее, поскольку не требует ресурсов для сноса здания, очистки площадки, вывоза и утилизации строительных отходов. Опыт также показывает, что редевлопмент способствует экономическому развитию отдельных районов и городов — появление передовых многофункциональных пространств является стимулом к их посещению.
Главный корпус фабрики после реновации, John McAslan+Partners, Москва, 2013-2015
Подобные проекты несут и социальную миссию, собирая в одном месте единомышленников и творческих людей. В целом реконструкция промышленных зданий дает множество преимуществ и представляет собой дальновидный подход к перепрофилированию существующих сооружений и созданию более комфортной и динамичной городской среды.
